貸店舗（一部） 福岡市博多区 麦野４丁目 (雑餉隈駅) の貸店舗（一部）

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賃料 22万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩11分
所在地 福岡県福岡市博多区麦野４丁目
築年月 2005年6月(築19年) 使用部分面積 105.35㎡ 坪数
/坪
単価		 31.86坪／0.6904万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市博多区麦野４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換料：33,000円、　消毒料：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナントプラン保険※業種変動有保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6904万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース　業種により変動
    駐車場付きテナント！博多区麦野エリアで交通アクセス良好です。
    オフィス仕様。業種ご相談ください

    。
    ●原則スケルトン渡し、スケルトン返しです。
    ●設備：業務用エアコン付き
    ２０２４年７月３１日解約予定～
    使用部分面積 105.35㎡ 坪数 31.86坪
    土地面積 - 築年月 2005年6月(築19年)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：縦列４台（賃料に含む） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 旧賃料 3.30万円
    物件番号 6982149703
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大井不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市南区高宮３丁目９－１　
    TEL：
    092-600-7686
    FAX：
    092-522-4544
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第９８６１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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