貸店舗（一部） 直方市 古町 (直方駅) の貸店舗（一部）

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賃料 4.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩1分
所在地 福岡県直方市古町
築年月 1992年11月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 21.72㎡ 坪数
/坪
単価		 6.57坪／0.685万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ＪＲ直方駅
  • 多賀神社
  • 直方警察署駅前交番
  • 社会保険直方病院
  • ローソン西鉄バス直方店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県直方市古町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 4.5万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 率100% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.685万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 都市ガス　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回：賃料総額１００％／１年毎：賃料総額１０％
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 21.72㎡ 坪数 6.57坪
    土地面積 - 築年月 1992年11月(築31年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ　洗面所
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根　　塗装工事を予定しております。
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982142837
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大井不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市南区高宮３丁目９－１　
    TEL：
    092-600-7686
    FAX：
    092-522-4544
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第９８６１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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