貸店舗（一部） エトワール A

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賃料 18.7万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩3分
所在地 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目
築年月 1995年6月(築28年11ヶ月) 使用部分面積 64.78㎡ 坪数
/坪
単価		 19.59坪／0.9543万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況を優先します
  • １階の左側店舗になります。　現況優先します
  • 入店した雰囲気です　　現況を優先します
  • ＪＲ二日市駅近くのテナントです　現況を優先します
  • テナント内です。　現況を優先します
  • 業務用冷蔵庫　　現況を優先します
  • テナント内の手洗い場　現況を優先します
  • 広々スペース　現況を優先します
  • マックスバリュエクスプレス二日市店
  • ファミリーマートＪＲ二日市駅店
  • ほっともっと二日市湯町店
  • 筑紫野市立二日市小学校
  • 医療法人文杏堂杉病院
  • 筑紫野本町郵便局
  • 福岡銀行二日市支店
  • 西日本シティ銀行二日市支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩3分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩8分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩10分
    所在地 福岡県筑紫野市二日市中央２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 18.7万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 100.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9543万円
    建物名・部屋番号 エトワール A
    特記事項 居抜き　飲食店可　リフォーム
    設備 冷蔵庫　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（賃料の１ヶ月分）
    居抜きの為、同業種の方であれば設備投資があまりかからずに開業できます！
    内装の撤去・改築等の　費用

    は原則借主様ご負担となります。ご要望等があれば相談は可。共益費に水道料含みます。飲食店等の場合、共益費の見直しあります。隣店舗との仕切りを作る為、平米数は現況を優先します。居酒屋不可。
    使用部分面積 64.78㎡ 坪数 19.59坪
    土地面積 公簿 64.78㎡ 築年月 1995年6月(築28年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2021年08月　床（フローリング等）　　玄関ドア
    ■外装：2020年08月　外壁　　外壁塗装工事
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,800円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979339379
    情報公開日 2023/06/19 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大井不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市南区高宮３丁目９－１　
    TEL：
    092-600-7686
    FAX：
    092-522-4544
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第９８６１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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