貸事務所(一部) ＭＥＤＩＡ７ビル 4F-D

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賃料 26.5402万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
所在地 福岡県久留米市日吉町
築年月 1988年10月(築35年8ヶ月) 使用部分面積 106.38㎡ 坪数
/坪
単価		 32.17坪／0.8248万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 明治通り沿いの１階に三菱ＵＦＪ銀行がある物件です
  • 地下１階の機械式月極駐車場です
  • ４Ｆ－Ｄ
  • ４Ｆ－Ｄ

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分
    その他交通 【バス】 日吉町・シティプラザ前 停歩1分
    【バス】 六ツ門・シティプラザ前 停歩4分
    所在地 福岡県久留米市日吉町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.5402万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円、　館銘板作成費：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板料（ご希望の場合）：33,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8248万円
    建物名・部屋番号 ＭＥＤＩＡ７ビル 4F-D
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ＵＳＥＮテナント保証を利用の場合、初回保証料：月額総賃料の９０％、更新料：月額総賃料の１０％
    フリーレント：3ヶ月　　詳細

    ：※申込から１ヶ月後の契約開始が目安　※２年未満の解約の場合、免除分賃料は違約金
    正面エントランスは、平日８：００～１９：００開放です（警備カードで、通用口から土日祝含め２４時間入退室は可能です）。
    間仕切り壁は、契約締結日から３週間後を目安に設置するため、隣り合う区画を合わせた面積でもご検討可能です！
    使用部分面積 106.38㎡ 坪数 32.17坪
    土地面積 - 築年月 1988年10月(築35年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上7階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き48台　　備考：平日８：００～２０：００、土曜日９：００～１７：００※左記時間外利用不可。駐車サイズ：長４，９００ｍｍ以下、幅１，７５０ｍｍ以下、高１，５５０ｍｍ以下、最低地上高１５０ｍｍ以上、重１，６００ｋｇ以下 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6976059565
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大井不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩5分
    住所：
    福岡県福岡市南区高宮３丁目９－１　
    TEL：
    092-600-7686
    FAX：
    092-522-4544
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第９８６１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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